Les Rives d'Austra
Nancy - 54
Prix * : à partir de 242 000€
Les Rives d'Austra, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au coeur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d'innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d'ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d'une fiscalité avantageuse.
Prestations : Parking, balcon, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € TTC | 56.08 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1A23 | Balcon : 7.61 m2 |
| 249 000 € TTC | 56.09 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1A33 | Balcon : 7.61 m2 |
| 253 000 € TTC | 59.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1C31 | Balcon : 7.58 m2 |
| 255 000 € TTC | 59.75 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1C41 | Balcon : 7.58 m2 |
| 257 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C12 | Balcon : 13.13 m2 |
| 258 000 € TTC | 60.86 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 2C52 | Terrasse : 22.05 m2 |
| 259 000 € TTC | 64.26 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2C14 | Balcon : 10.43 m2 |
| 259 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2C22 | Balcon : 13.13 m2 |
| 262 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2C32 | Balcon : 13.13 m2 |
| 263 000 € TTC | 61.86 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2C42 | Balcon : 13.13 m2 |
| 265 000 € TTC | 64.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C11 | Balcon : 11.3 m2 |
| 267 000 € TTC | 64.56 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2C21 | Balcon : 11.3 m2 |
| 269 000 € TTC | 64.63 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2C31 | Balcon : 12.68 m2 |
| 270 000 € TTC | 64.58 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2C41 | Balcon : 11.28 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € TTC | 76.25 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1A14 | Balcon : 13.99 m2 |
| 309 000 € TTC | 75.48 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1A24 | Balcon : 13.99 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Nancy (54000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 129 600 € | -1.1% (131 100 €) |
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| 2 pièces | 172 700 € | -1.3% (174 900 €) |
-0.3% (173 200 €) |
| 3 pièces | 237 500 € | -3.5% (246 200 €) |
+7.5% (221 000 €) |
| 4 pièces | 338 400 € | -1% (341 900 €) |
+10.6% (306 100 €) |
| 5 pièces et + | 339 600 € | +11.1% (305 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nancy (54000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nancy (54000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Villas du Parc
Nancy
Signature - Trois Maisons
Nancy
Liberty
Nancy
L'Auxonne 2025
Nancy
Domaine de Buthegnemont
Nancy
Quartier Lize - les Terrasses de Lize
Montigny-lès-Metz
Le Domaine du Parc
Laxou
Printemps sur Cour
Metz
Domaine de la Torréfaction
Thionville
Les Méliades
Metz
Signature
Metz
Nouveau a Metz: la Passerelle
Metz
Ville&nature
Villers-lès-Nancy
Le Domaine de la Torrefaction
Thionville
Les Hauts de Savigny
Savigny
Résidence les Jardins - Eco'City de Houdemont
Houdemont
Notre Offre Tva Reduite a Montpellier
Montpellier
Solaris
Saint-Louis
Ferryville
Toulon
Le Domaine des Arches
Marly
Les infos du neuf en Lorraine
Logement durable : succès commercial confirmé pour l'Eco'City de HoudemontAux portes de Nancy, l’Eco’City de Houdemont enregistre des succès commerciaux significatifs. Ce programme immobilier neuf durable, porté par LCB, confirme l’appétence du marché pour des logements performants, bas carbone et bien situés.
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